وام مسکن ملی افزایش می یابد؟

مقام مسئول وزارت راه از ارایه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به 850میلیون تومان خبر داد.

به گزارش تسنیم، رضا خالقی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به پیامدهای تمرکز فعالیت‌های جمعیتی و اقتصادی در تهران و البرز اظهار کرد: تمرکز فعالیت‌های خاص و عام در منطقه شهری تهران و البرز موجب بروز مشکلات متعدد از جمله آلودگی هوا، فرونشست زمین و چالش‌های اجتماعی و فرهنگی شده است که امروز همه با آن دست به گریبان هستیم.

وی افزود: در همین راستا شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران برنامه‌ای تحت عنوان «اقدام عاجل» با 21 بند تدوین کرد و پس از تصویب در شورای‌عالی، برای بررسی به هیئت دولت ارائه شد.

خالقی ادامه داد: برنامه در کمیته‌های تخصصی دولت مورد بررسی قرار گرفت و مقرر شد ابعاد فرهنگی و اجتماعی آن با همکاری نخبگان و صاحب‌نظران واکاوی شود. وزارت راه و شهرسازی نیز با دعوت از متخصصان حوزه برنامه‌ریزی فضایی و شهرسازی، این 21 بند را ارائه و نظرات کارشناسی را جمع‌آوری کرد تا نسخه نهایی پس از اصلاح مجدداً به هیئت دولت ارائه شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به وضعیت ساخت‌وساز در سال جاری گفت: امسال ساخت‌وساز در تهران به‌شدت کاهش یافته است، عوامل متعددی از جمله شرایط اقتصاد کلان و خرد و وضعیت خاص کشور در سال جاری، در این کاهش مؤثر بوده‌اند، با این حال، پروژه‌های مسکن حمایتی با قدرت در حال اجراست، هرچند تأمین منابع و افزایش هزینه‌های ساخت و مصالح، چالش‌های جدی ایجاد کرده است.

خالقی با بیان اینکه روند اجرای پروژه‌ها در استان مطلوب است، گفت: چه در شهرهای جدید مانند پرند و پردیس و چه در حوزه شهرهای کوچک و روستاها که توسط بنیاد مسکن پیگیری می‌شود، پروژه‌ها با پیشرفت مناسب در حال انجام است و پیش‌بینی می‌کنیم تا پایان سال حدود 6700 واحد مسکونی نهضت ملی و حمایتی در سطح استان به بهره‌برداری برسد.

وی درباره مدیریت شهرهای جدید اقماری اظهار کرد: بر اساس مصوبه شورای‌عالی اداری، شهرهایی که به بلوغ رسیدند، به مدیریت شهرداری‌ها واگذار خواهند شد و اجرای این امر نیازمند بررسی کارشناسی دقیق است. حدود 12 هزار واحد اقدام ملی و نهضت ملی به‌صورت انبوه‌سازی در سطح استان در دست اجراست که این آمار جدا از پروژه‌های شهرهای جدید است، به‌عنوان نمونه، در پرند حدود 31 هزار واحد در دست اقدام قرار دارد.

تسهیلات 650میلیونی پاسخگوی هزینه‌ها نیست

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به افزایش هزینه‌های ساخت گفت: همکاری بانک‌ها در یک سال گذشته بهبود یافته است، اما با رشد شدید هزینه‌های ساخت، تسهیلات 650 میلیون تومانی به‌طور کامل پاسخگو نیست، پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات به شورای‌عالی مسکن ارائه شده است و لازم است مجدداً تصمیم‌گیری شود.

خالقی تصریح کرد: برآورد سازندگان نشان می‌دهد هزینه تمام‌شده هر واحد نهضت ملی مسکن که پیش‌بینی می‌شود در پایان سال 1405 به بهره‌برداری برسد، به‌طور میانگین حدود دوونیم میلیارد تومان است. افزایش قیمت مصالح، دستمزدها و خروج بخشی از نیروی کار اتباع خارجی، از عوامل اصلی رشد هزینه‌ها بوده است.

وی از ارایه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به 850 میلیون تومان برای جبران افزایش قیمت‌ها خبر داد.