چرا نوسازی بافت های فرسوده بدون مشارکت مردمی ممکن نیست؟

به گزارش آفتاب نو، علی اصغر کمالی زاده مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران گفت: بافت های فرسوده صرفاً یک مسئله عمرانی نیستند، بلکه مجموعه ای از چالش های اجتماعی، اقتصادی و خدماتی را در خود دارند و باید با رویکردی چندبعدی به آن ها پرداخته شود.

وی با اشاره به تأثیر شرایط اقتصادی کشور بر بازار مسکن افزود: بازگشت ثبات به بازار ارز و تقویت نظام تأمین مالی می تواند نقش مهمی در فعال شدن جریان نوسازی و سرمایه گذاری در محلات فرسوده ایفا کند.

وی ادامه داد: پروژه های کوچک اما اثرگذار، حفظ هویت محلات، تقویت خدمات عمومی و همراهی شهروندان، مسیر بازآفرینی شهری تهران را هموار می کند و می تواند بافت های فرسوده را به فرصتی برای آینده شهر تبدیل کند.

کمالی زاده در پایان خاطرنشان کرد: عدم پرداخت به موقع تسهیلات بانکی، یکی از موانع جدی در مسیر نوسازی بافت های فرسوده به شمار می رود و موجب کند شدن روند ساخت وساز در این محدوده ها می شود. تأخیر بانک ها در تأمین وام های مصوب، قدرت مالی مالکان و سازندگان را کاهش داده و باعث توقف یا تعویق اجرای پروژه های نوسازی می شود؛ موضوعی که نه تنها فرآیند بهسازی شهری را با چالش مواجه می کند، بلکه تحقق اهداف ایمنی، ارتقای کیفیت زندگی و بازآفرینی محلات فرسوده را نیز به تأخیر می اندازد.