۱۰:۱۷ – ۱۰ آذر ۱۴۰۴
باشگاه خبرنگاران جوان– شورای قضایی و مدیرکل ثبت اسناد استان کرمان گفت: مطابق قانون جامع حدنگار، ارائه هرگونه خدمات ثبتی به اسناد دفترچهای ممنوع است و امکان انتقال، در رهن قرار دادن، وثیقهگذاری و… اسناد دفترچهای وجود ندارد و شرط رفع ممنوع الخدماتی این اسناد، تبدیل به سند تکبرگ با هزینه ناچیز و صرف وقت اندک است.
سیدمهدی هاشمی با اشاره به مزایای حدنگاری و صدور اسناد مالکیت تکبرگ، گفت: حدنگاری موجب آسایش خاطر مالکین و تضمین مالکیتهای اشخاص حقیقی و حقوقی میشود.
عضو شورای قضایی استان کرمان خاطرنشان کرد: اسناد مالکیت حدنگار (تکبرگ) علاوه بر اینکه از املاک اشخاص در برابر جرایمی از قبیل زمینخواری، جعل و کلاهبرداری محافظت میکند، مانع از بروز اختلافات ملکی نیز میشود.
وی در توضیح این مطلب افزود: اسناد مالکیت تکبرگ غیر قابل جعل هستند و همچنین یکی از مهمترین ویژگیهای این اسناد، درج نقشه دقیق ملک است که حد و مرز املاک را برای همیشه ثبت میکند حتی اگر در اثر حوادث طبیعی، حدفاصل بین املاک (درب، دیوار و…) تخریب یا جابجا شود.
فلسفه تاکید بر تعویض اسناد دفترچهای و ممنوعالخدماتی این اسناد
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اظهار کرد: با توجه به اهمیت تکمیل حدنگاری و نقش ویژه سنددار شدن کلیه پهنههای سرزمینی و املاک اشخاص در ارتقاء بهداشت قضایی، قانون جامع حدنگار دارندگان اسناد دفترچهای را مکلف کرده است نسبت به تعویض فوری اسناد دفترچهای اقدام کنند.
عضو شورای قضایی استان کرمان گفت: قانون به منظور الزام دارندگان این اسناد به تبدیل سند و دریافت سند تکبرگ، ضمانت اجرایی محکمی را پیشبینی کرده است و در تبصره ذیل ماده ۱۱، ارائه کلیه خدمات ثبتی به دارندگان اسناد مالکیت قدیمی را ممنوع و به اسناد دفترچهای را ممنوعالخدمات نموده است.
هاشمی افزود: ممنوعیت از دریافت خدمات ثبتی که به نوعی سند مالکیت را از اعتبار ساقط میکند، به سهولت قابل رفع است و اشخاص میتوانند با تعویض اسناد دفترچهای به تکبرگ، نسبت به رفع ممنوعالخدماتی سند مالکیت خود اقدام کنند.
تعویض سند دفترچهای با صرف وقت و هزینه اندک و بدون استعلام فرادستگاهی
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان تاکید کرد: با توجه به اینکه اسناد مالکیت دفترچهای در گذشته با لحاظ کلیه فرآیندهای قانونی و اخذ استعلامات مربوطه صادر شده است، جهت تعویض به سند تکبرگ استعلامی از سایر دستگاهها از جمله اوقاف، بنیاد مسکن، شهرداری و… صورت نمیگیرد.
وی در خاتمه ابراز کرد: تعویض اسناد دفترچهای همچنین مستلزم صرف هزینه بالایی نیست و در صورت وجود نقشه املاک در بانک جامع املاک، صرفا هزینه برگ سند و حقوق دولتی معادل ۲۰۱ هزار و ۷۰۰ تومان اخذ میشود و در صورتی که ملک نیاز به نقشهبرداری داشته باشد با تمهیدات اندیشیده شده، با هزینه ۳۰۰ هزار تومان نقشهبرداری میشود.
منبع: دادگستری
مسئولیت این خبر با سایت منبع و جامعه ورزشی آفتاب نو در قبال آن مسئولیتی ندارد. خواهشمندیم در صورت وجود هرگونه مشکل در محتوای آن، در نظرات همین خبر گزارش دهید تا اصلاح گردد.
آخرین اخبار ورزشی از فوتبال ایران و باشگاه های جهان را در سایت ورزشی آفتاب نو بخوانید
|
مطالب پیشنهادی از سراسر وب |
